Lütjen Bausachverständiger
Kompetenz, der Sie vertrauen können.
Willkommen bei Ihrem unabhängigen Bausachverständigen in Geestland.
Ich unterstütze Sie mit geprüfter Fachkompetenz bei Bauschäden, Hauskauf, Schimmelproblemen, Neubaukontrolle und der Bewertung Ihrer Immobilie – für sichere Entscheidungen rund ums Bauen und Kaufen.
Ihr Experte für Bausachverständige Dienstleistungen
Umfassende Services für Ihre Bauvorhaben:
Bauschadenberatung
Hauskaufberatung
Schimmelpilzbegutachtung
Wohnflächenberechnungen
Haus-Checks für den Verkauf
Baubegleitung
Bauschadenberatung
Wenn Risse, Feuchtigkeit oder andere Schäden auftauchen, zählt schnelle und fundierte Einschätzung. Ich beurteile Ihr Gebäude vor Ort, erkläre die Ursachen und zeige Ihnen sinnvolle Lösungen auf. Auf Wunsch erhalten Sie ein schriftliches Gutachten zur Dokumentation: klar, verständlich und unabhängig.
Hauskaufberatung
Ein Immobilienkauf ist Vertrauenssache und oft eine der größten Investitionen im Leben.
Ich begleite Sie zur Besichtigung, prüfe das Objekt fachlich auf Herz und Nieren und gebe Ihnen eine ehrliche Einschätzung, bevor Sie sich entscheiden. Optional mit schriftlicher Zusammenfassung Ihrer Hauskaufberatung. Auch Mehrfamilienhäuser und Sonderobjekte beurteile ich auf Anfrage.
Schimmelpilzbegutachtung
Schimmel ist Warnsignal und Gesundheitsrisiko zugleich. Ich finde die Ursachen, erkläre die Zusammenhänge und zeige, wie Sie das Problem nachhaltig beseitigen können. Auf Wunsch erhalten Sie ein Gutachten als Nachweis für Vermieter, Käufer oder Versicherung.
Wohnflächenberechnung
Präzise berechnet klar dokumentiert. Ich ermittle Ihre Wohnfläche nach aktueller Norm, prüfe Abweichungen und liefere eine nachvollziehbare Berechnung ideal für Verkauf, Vermietung oder Streitfälle.
Haus- Check für den Immobilienverkauf
Sie möchten verkaufen? Dann überzeugen Sie mit geprüfter Qualität. Ein von mir bewerteter Zustand schafft Vertrauen bei Käufern, steigert Ihre Verkaufschancen und schützt Sie vor späteren Diskussionen. So treten Sie sicher, professionell und glaubwürdig auf auch beim Verkauf über Makler.
Baubegleitung
Beim Neubau soll alles stimmen von der Planung bis zur Abnahme. Ich begleite Ihr Projekt in allen wichtigen Phasen, achte auf die fachgerechte Ausführung und erkenne Mängel frühzeitig. Dazu gehören die Prüfung der Bauunterlagen und des Grundstücks beim Ersttermin, regelmäßige Kontrollen während der Bauphase sowie die sachkundige Unterstützung bei der Abnahme.
Kontakt aufnehmen
Telefon: 04743 9137497
E-Mail: Kontakt@luetjen-bausachverstaendiger.de
Adresse: Debstedter Str. 64, Geestland, 27607, Niedersachsen, Deutschland